Στην αυτονόμηση των θυγατρικών της στον τομέα των κατασκευών, της ενέργειας, των ακινήτων, των παραχωρήσεων και του facility management υπό την ομπρέλα της ’Ακτωρ Συμμετοχών προχωρεί η εταιρεία με στόχο μέρος του σχεδιασμού να χρηματοδοτηθεί από την επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά 200 εκατ. ευρώ που ενέκρινε χθες η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων.

Η Άκτωρ θα είναι και η νέα επωνυμία του ομίλου, διατηρώντας την ιστορική ταυτότητα της εταιρείας και την βαριά κληρονομιά που κουβαλά στις υποδομές της χώρας.

Όπως είπε, ο Πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος κ. Αλέξανδρος Εξάρχου χθες ήταν η τελευταία γενική συνέλευση της εταιρείας με το όνομα Ιντρακάτ.

Σταθερές ροές

Η νέα εταιρεία θα είναι εντελώς διαφορετική από τα προηγούμενα χρόνια με στόχο οι κατασκευές να συνεχίσουν να τροφοδοτούν ένα μεγάλο κομμάτι των εσόδων και να διαδραματίζουν κυρίαρχο ρόλο στην στρατηγική της. Ταυτόχρονα όμως η εταιρεία επιδιώκει να εξασφαλίσει σταθερές ροές και από άλλους τομείς. Ο κ. Εξάρχου εκτίμησε ότι η απόσχιση των δραστηριοτήτων και η λειτουργία των πέντε νέων θυγατρικών θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τον προσεχή Απρίλιο με την συνδρομή και των συμβούλων της Bain και της Deloitte που έχουν αναλάβει το σχέδιο μετασχηματισμού.

Η διετής μεταμόρφωση

Ο κ. Εξάρχου ζήτησε από τους μετόχους να εμπιστευτούν ξανά την διοίκηση, η οποία κατάφερε να κατακτήσει όλους τους στόχους της διετίας: από τζίρο 225 εκατ. το 2022 σε 1,1 δισ., ΕΒΙTDA από -3 εκατ. σε 60 εκατ. κεφαλαιοποίηση από 234 εκατ. στα 800 εκατ. και από 650 εργαζόμενους στους 5.800. «Πιστεύουμε στο επενδυτικό μας πρόγραμμα» ύψους 2 δισ. ευρώ δήλωσε χθες στους μετόχους ο διευθύνων σύμβουλος. Πρόσθεσε μάλιστα πως η επιλογή της αύξησης κεφαλαίου των 200 εκατ. ήταν το ελάχιστο βάρος που θα μπορούσε η εταιρεία να περάσει στους μετόχους της. Στο βαθμό που μπορούμε να εξασφαλίσουμε τις χρηματοδοτήσεις, θεωρούμε πως έπρεπε να διατηρήσουμε μια ισορροπία.

Επισήμανε επίσης απαντώντας σε ερώτηση για το δανεισμό, πως οι συνολικές επενδύσεις είναι 2 δισ. (1,3 δισ. στις ΑΠΕ και 600 εκατ. για τα ακίνητα της Prodea). Από αυτά, όπως είπε το 1,5 δισ. θα προέλθει από τραπεζικό δανεισμό. Η χρηματοδότηση κάθε θυγατρικής θα γίνεται μέσα από τις ροές της καθώς οι τράπεζες θα αποπληρώνονται από τις δραστηριότητες που δανείζουν. «Το σύνολο των δανείων που συζητάμε να πάρουμε είναι όλα non recource» είπε ο κ. Εξαρχου.

Περιβάλλον ασφάλειας

Ο επικεφαλής της εταιρείας σημείωσε ότι ο όμιλος θα δημιουργήσει ένα περιβάλλον ασφάλειας για τους μετόχους και γι’ αυτό το λόγο θα δημιουργήσει νέες δραστηριότητες που έχουν συνάφεια με την κατασκευή, η οποία θα συνεχίσει να παραμένει η κινητήριος δύναμη. Και σημείωσε ότι η εισηγμένη δεν απευθύνεται σε κερδοσκόπους, αλλά σε μακροπρόθεσμους επενδυτές, μία κατηγορία που βγήκε ιδιαίτερα κερδισμένη από πολλαπλασιασμό της χρηματιστηριακής αξίας της εταιρείας τα προηγούμενα δύο χρόνια. Ενώ, παράλληλα, υπογράμμισε ότι από το 2025 το βάρος της συναλλαγής για την εξαγορά της Άκτωρ ΑΤΕ θα σταματήσει να βαρύνει τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου καθώς το 2024 θα έχει εξοφληθεί όλο το τίμημα (απομένουν περί τα 85 εκατ.).

Πού θα πάνε τα 200 εκατ.

Τα κεφάλαια που θα αντληθούν από την αύξηση κεφαλαίου θα διατεθούν ως εξής: 50 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση της αγοράς ακινήτων από την Prodea, 90 εκατ. ευρώ για τις νέες κινήσεις στις ΑΠΕ και 60 εκατ. ευρώ ως κεφάλαιο κίνησης στις κατασκευές και για την εξαγορά της κατασκευαστικής εταιρείες Ενδελέχεια.

Ενδιαφέρον για τα ξενοδοχεία προσωπικού

Ο τομέας των ακινήτων θα αποτελέσει ένα σημαντικό πυλώνα στο πλαίσιο της επανίδρυσης της Ακτωρ, αποκτώντας ένα χαρτοφυλάκιο 57 ακινήτων από την Prodea ΑΕΕΑΠ έναντι τιμήματος 600 εκατ. Ευρώ. Ο o κ. Εξάρχου, μίλησε για ακίνητα πρώτης κατηγορίας που ήδη έχουν ενοικιαστεί με μακροχρόνιες μισθώσεις και τα οποία μετά την εξαγορά και την εξυπηρέτηση των δανείων αφήνουν 14 εκατ. κέρδη μετά φόρων το 2025.

Ο κ. Εξάρχου επανέλαβε ότι η εταιρεία δεν θα μπει στην ανάπτυξη ακινήτων αλλά στη διαχείριση για γραφεία και επιλεκτικά σε κατοικίες. Το ενδιαφέρον του ομίλου για προσιτές κατοικίες είναι θερμό και εξετάζονται με ενδιαφέρον περιοχές όπου υπάρχει ζήτηση οικιστικών αναγκών, η οποία είναι έντονη. 

Στην στρατηγική του είναι η απόκτηση ήδη κατασκευασμένων κτιρίων που χρήζουν ανακαίνισης, πεδίο στο οποίο η κατασκευαστική εμπειρία έχει αξία, καθώς ο όμιλος είναι σε θέση να ελέγχει καλύτερα το κόστος του και το περιθώριο κέρδους. Ιδιαίτερο μάλιστα ενδιαφέρον αναφέρθηκε ότι υπάρχει για τα ξενοδοχεία φιλοξενίας προσωπικού αρχής γενομένης από την Μύκονο με στόχο την επέκταση και σε άλλους νησιωτικούς προορισμούς.

Συζητήσεις για παραχωρήσεις

Η διοίκηση της Άκτωρ επανέλαβε χθες ότι ο όμιλος εξετάζει την εξαγορά ώριμων έργων παραχώρησης και διερευνά ευκαιρίες σε Ελλάδα και εξωτερικό, εφόσον τα έργα πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως την τιμή, την ωριμότητα, τη δυνατότητα του Non-recourse basis και την λογική κερδοφορία.

Και επιβεβαίωσε την ετοιμότητα του ομίλου να συμμετάσχει σε έργα παραχώρησης στη Ρουμανία, όταν αυτά δημοπρατηθούν. Οι συζητήσεις στην Ελλάδα όπως αναφέρθηκε, αφορούν μία πλειοψηφική συμμετοχή και μία μειοψηφική ενώ δήλωσε ότι δεν υπάρχει ταβάνι για το τίμημα αρκεί να εκπληρώνεται ο στόχος της καθαρής κερδοφορίας. Ερωτηθείς αν υπάρχει ενδιαφέρον για την απόκτηση της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, αν αποφασίσει να πωλήσει η Ελλάκτωρ, δεν απέκλεισε το ενδιαφέρον του ομίλου.

Ώριμα έργα στις ΑΠΕ

Για τις ΑΠΕ στόχος της εταιρείας είναι να διαθέτει μονάδες συνολικής ισχύος 500 MW σε λειτουργία μέχρι το τέλος του 2025 καθώς και άλλα 500 MW με όρους σύνδεσης που μπορούν να ξεκινήσουν να κατασκευάζονται. Ο κ. Εξάρχου δήλωσε χθες ότι η εταιρεία θα προχωρήσει στην εξαγορά επιπλέον 150 MW μέχρι τέλος του έτους. Όπως εκτίμησε το 2025 οι ΑΠΕ θα προσφέρουν 22 εκατ. σε λειτουργικά κέρδη (EBITDA) και το 2030 130 εκατ. ευρώ.

Εξήγησε, μάλιστα, ότι το business plan για την ενέργεια εκπονήθηκε με βάση το χειρότερο σενάριο γύρω από τις περικοπές της παραγωγής και πρόσθεσε ότι το μείγμα αυτό θα συμπληρώσουν επενδύσεις στην αποθήκευση ενέργειας και την αντλησιοταμίευση. Όπως τονίστηκε οι επενδύσεις στις ΑΠΕ θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη και τις τοπικές κοινωνίες και να προσφέρουν οφέλη και σε αυτές. Και αυτό είναι κάτι που προτίθεται να διασφαλίσει ο όμιλος Άκτωρ στις δικές του επενδύσεις.

Διαβάστε ακόμη: