Αμερικανοί πολίτες -απ όλες τις ηλικίες- κυρίως από Νέα Υόρκη και Μαϊάμι συρρέουν στην Φλόριντα για να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Οι λόγοι, σύμφωνα με κτηματομεσίτες της περιοχής, είναι αρκετοί, ωστόσο, οι δυο επικρατέστεροι είναι πως δεν υπάρχει φόρος εισοδήματος στα ακίνητα και υπάρχει καλός καιρός τη μεγαλύτερη διάρκεια του έτους.
Περίπου 730.000 άνθρωποι μετακόμισαν στη Φλόριντα μεταξύ Ιουλίου 2021 και Ιουλίου 2022, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία απογραφής. Ο Noah Sheidlower του Business Insider ανέφερε ότι κυρίως οι “millennials“, όχι οι “baby boomers”, αποτελούσαν το μεγαλύτερο ποσοστό των μετακινούμενων στη Φλόριντα και ο μεγαλύτερος αριθμός μεταναστών προέρχονταν από τη Νέα Υόρκη ή την Καλιφόρνια.
Ο Φρέντι Σμιθ, ένας κτηματομεσίτης που μετακόμισε από το Λος Άντζελες στο Ορλάντο το 2022, είπε ότι όσοι μετοίκησαν στη Νότια Φλόριντα προέρχονταν από το Μαϊάμι ή το Φορτ Λόντερντεϊλ, αλλά ότι το Ορλάντο κέρδιζε κρυφά δημοτικότητα.
Τα δεδομένα από την εταιρεία μετακίνησης Pods δείχνουν ότι το Ορλάντο κατέλαβε την τρίτη θέση στις μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων το 2023, από την ένατη θέση το 2022. Σύμφωνα με στοιχεία της Απογραφής, από το 2017 έως το 2021, περισσότεροι από 100.000 άνθρωποι μετακόμισαν στην Κομητεία Όραντζ, όπου βρίσκεται το Ορλάντο, από διαφορετική χώρα, πολιτεία ή κομητεία — 50.000 από αυτούς τους 100.000 ανθρώπους μετακόμισαν από άλλα μέρη της Φλόριντα.
Ο Σμίθ είπε ότι το Ορλάντο πρόσφερε φθηνότερα σπίτια από άλλες πόλεις της Φλόριντα και ήταν ακόμα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την παραλία για ηρεμία και χαλάρωση. Ένας ντόπιος είπε στο BI ότι είχε επίσης επιλογές ψυχαγωγίας και αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων συναυλιών και αθλητικών εκδηλώσεων, που θα περίμενε κανείς από μια μεγάλη πόλη.
Τα στοιχεία της απογραφής δείχνουν ότι ο πληθυσμός αυξάνεται σταθερά, από 238.300 το 2010 σε 307.573 το 2020. Το Γραφείο Οικονομικών και Επιχειρηματικών Ερευνών του Πανεπιστημίου της Φλόριντα κατέταξε το Ορλάντο πέμπτο μεταξύ των πόλεων της Φλόριντα σε πληθυσμιακή αλλαγή, με προσθήκη 19.415 κατοίκων από το 2023 στο 2023. Και ενώ το Ορλάντο (όπου η πλατφόρμα ακινήτων Redfin βρήκε ότι το τυπικό σπίτι πωλείται για 394.950 $) μπορεί να εξακολουθεί να είναι πιο προσιτό από το Μαϊάμι (όπου κάποιος ανεβαίνει στις 500.000 $) ή τη Νέα Υόρκη (όπου φθάνει στις 800.000 $), η δημοτικότητά του έχει ενισχύσει τις τιμές στην αγορά κατοικίας. Μια έκθεση της Zillow από τον Σεπτέμβριο διαπίστωσε ότι το Ορλάντο ήταν μία από τις έξι κορυφαίες αγορές κατοικιών που κέρδισαν τη μεγαλύτερη αξία από την αρχή της πανδημίας. Η αξία του ήταν 382 δισ. $ τον Ιούνιο του 2023, σημειώνοντας αύξηση 72,3% από το 2019.
