Στην επόμενη φάση περνά μέσα στον Οκτώβριο το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με τους δικαιούχους να καλούνται να υποβάλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να δηλώσουν τις δαπάνες για τις εργασίες που σχεδιάζουν να πραγματοποιήσουν στα ακίνητά τους.
Το επόμενο βήμα ανοίγει παράλληλα τον δρόμο για την καταβολή προκαταβολής ίσης με το 50% της εγκεκριμένης επιδότησης, δίνοντας στους ιδιοκτήτες την απαραίτητη αρχική ρευστότητα για να ξεκινήσουν τις εργασίες.
Όπως έχει επισημάνει η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, η σχετική διαδικασία αναμένεται να ενεργοποιηθεί εντός Οκτωβρίου. Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών και την οριστική υπαγωγή στο πρόγραμμα, οι δικαιούχοι θα μπορούν να λάβουν το μισό ποσό της επιδότησης προκαταβολικά.
Το ενδιαφέρον για τη δράση ήταν ιδιαίτερα υψηλό, καθώς υποβλήθηκαν συνολικά περίπου 94.000 αιτήσεις. Από αυτές, περίπου 14.000 αφορούν κλειστά ακίνητα και περίπου 80.000 κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη.
Έως 18.000 ευρώ προκαταβολή
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2021-2027. Η επιδότηση κυμαίνεται από 70% έως 95% των επιλέξιμων δαπανών, ενώ το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Η προκαταβολή του 50% σημαίνει ότι ένας δικαιούχος μπορεί να λάβει σημαντικό μέρος της χρηματοδότησης πριν από την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων.
Για παράδειγμα, εάν εγκριθεί επιδότηση 20.000 ευρώ, η προκαταβολή μπορεί να φτάσει τις 10.000 ευρώ. Για επιδότηση 30.000 ευρώ, το αρχικό ποσό διαμορφώνεται στις 15.000 ευρώ, ενώ στην περίπτωση που εγκριθεί το ανώτατο ποσό των 36.000 ευρώ, η προκαταβολή μπορεί να ανέλθει έως τις 18.000 ευρώ.
Τι εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω»
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος «Ανακαινίζω» είναι ότι δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης μπορεί να κατευθυνθεί στην ίδια την ανακαίνιση του ακινήτου. Συγκεκριμένα, οι εργασίες ανακαίνισης μπορούν να αντιπροσωπεύουν το 60%-80% της συνολικής χρηματοδότησης, ενώ το υπόλοιπο 20%-40% αφορά παρεμβάσεις ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.
Έτσι, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε ουσιαστικές εργασίες για τη βελτίωση της λειτουργικότητας και της ασφάλειας μιας παλαιάς κατοικίας και ταυτόχρονα σε παρεμβάσεις που περιορίζουν την ενεργειακή κατανάλωση.
Ποια σπίτια αφορά
Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν παλαιές κατοικίες με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τετραγωνικά μέτρα.
Η δράση κινείται σε δύο κατευθύνσεις.
- Η πρώτη αφορά σπίτια που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση και αναβάθμιση.
- Η δεύτερη αφορά κλειστά ακίνητα που σήμερα παραμένουν ανενεργά, με στόχο μετά την ανακαίνισή τους να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας. Ειδικά για αυτή την κατηγορία είχε δοθεί παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου για την έκδοση των απαραίτητων βεβαιώσεων επιλεξιμότητας, ενώ διευρύνθηκαν και τα κριτήρια χρηματοδότησης.
Η πενταετής δέσμευση
Για τους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων η επιδότηση του προγράμματος «Ανακαινίζω» συνοδεύεται από συγκεκριμένες υποχρεώσεις. Οι κατοικίες που χρηματοδοτούνται θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση της δράσης.
Στις περιπτώσεις όπου το ακίνητο προορίζεται να διατεθεί προς ενοικίαση, δεν θα μπορεί να αξιοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Στόχος είναι τα επιδοτούμενα κλειστά σπίτια να ενισχύσουν την προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.
Τι πρέπει να κάνουν τώρα οι δικαιούχοι
Το επόμενο κρίσιμο βήμα αναμένεται μέσα στον Οκτώβριο. Οι δικαιούχοι του προγράμματος «Ανακαινίζω» θα κληθούν να καταθέσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και να δηλώσουν τις δαπάνες των εργασιών.
Μετά τον έλεγχο των στοιχείων και την οριστική υπαγωγή θα ενεργοποιηθεί η προκαταβολή του 50%, ώστε να ξεκινήσουν οι παρεμβάσεις.
Με επιδότηση έως 95%, χρηματοδότηση έως 36.000 ευρώ ανά σπίτι και δυνατότητα προκαταβολής έως 18.000 ευρώ, το πρόγραμμα φιλοδοξεί να κινητοποιήσει ένα σημαντικό κομμάτι του παλαιού οικιστικού αποθέματος και, κυρίως, να επαναφέρει στην αγορά κατοικίες που σήμερα παραμένουν κλειστές.
