Σε όμιλο με ισχυρότατο εκτόπισμα στην ελληνική αγορά φιλοξενίας και ψυχαγωγίας μετασχηματίζει η Ελλάκτωρ την 100% θυγατρική της Reds, προικίζοντάς την με νέα project και εκμεταλλεύσεις στον τουρισμό.

Το αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται να μεταβιβαστεί από την Ακτωρ Παραχωρήσεις, επίσης θυγατρική της Ελλάκτωρ, ολόκληρο το project της μαρίνας του Αλίμου που περιλαμβάνει και ήπια ξενοδοχειακή ανάπτυξη. Παράλληλα, η Reds ελέγχει το project ανάπτυξης ολοκληρωμένου ξενοδοχειακού συγκροτήματος με καζίνο στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης. Τις αμέσως προηγούμενες μέρες δε εξασφάλισε και την παρουσία της στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Επιπλέον, αναμένεται να διευρύνει περαιτέρω το αποτύπωμά της στα ξενοδοχεία και στην αγορά φιλοξενίας με την απόκτηση και άλλων τέτοιων ακινήτων. Με τον τρόπο αυτό εκτιμάται ότι θα αυξηθεί σημαντικά η αξία του ενεργητικού της αλλά και οι προβλεπόμενες ταμειακές ροές διαμορφώνοντας μια γενναία αποτίμηση για τη θυγατρική της Ελλάκτωρ, η οποία κατόπιν της επιτυχούς δημόσιας πρότασης βγήκε από το χρηματιστήριο νωρίτερα φέτος.

Αναφορικά με το ξενοδοχείο στην Αθήνα σημειώνεται ότι η Reds επικράτησε στον διαγωνισμό της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής (EOE) για το ακίνητο ιδιοκτησίας της, που λειτουργεί σήμερα ως ξενοδοχείο Civitel στο Μαρούσι, απέναντι από το Golden Hall. Το μισθωτήριο του ξενοδόχου που το λειτουργούσε έως σήμερα εκπνέει και η ΕΟΕ προχώρησε σε διαγωνισμό για την εκ νέου εκμίσθωσή του. Στον διαγωνισμό συμμετείχαν αρκετά σχήματα ωστόσο επικράτησε, με προτεινόμενο μίσθωμα της τάξης των 600.000 ευρώ τον χρόνο, σχήμα στο οποίο συμμετέχουν κατά 70% η REDS και κατά 30% η SWOT Hospitality.

Εν τω μεταξύ, όπως έγινε γνωστό στις αρχές Ιουνίου κατά τη διάρκεια της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων της Ελλάκτωρ, το μεγαλύτερο βάρος των νέων επενδύσεων του ομίλου θα αφορά πλέον τον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων, όπου σχεδιάζονται επενδύσεις ύψους 350 εκατ. Μετά τις τελευταίες πληροφορίες καθίσταται σαφές πως βραχίονας της ανάπτυξης αυτής θα είναι βασικά η Reds.

Ενα ακόμα από τα έργα αυτού του χαρτοφυλακίου είναι και η ανάπτυξη της έκτασης των πρώην κτημάτων Καμπά, στην Κάντζα. Το business plan βρίσκεται σε διαδικασία επικαιροποίησης, ωστόσο πηγές κοντά στη διοίκηση του ομίλου αναφέρουν πως οι οικοδομικές άδειες θα έχουν εκδοθεί πιθανότατα έως το τέλος της τρέχουσας χρονιάς. Το έργο εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί σε ορίζοντα τριών ετών.

Ακόμα προχωράει και η ωρίμανση των έργων στη μαρίνα του Αλίμου, το σύνολο των οποίων θα περάσει, όπως προαναφέρθηκε, στο χαρτοφυλάκιο της Reds από την Ακτωρ Παραχωρήσεις. Το σχήμα διαθέτει το δικαίωμα εκμετάλλευσης της μαρίνας και της χερσαίας ζώνης της για τα επόμενα 40 χρόνια με δυνατότητα επέκτασης στα 50 και διαθέτει σχετικό Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Η Reds έχει εξαρχής αναλάβει τη μελέτη για την ανάπτυξη της νέας μαρίνας Αλίμου και τώρα θα αποκτήσει και την παραχώρηση.

Την ίδια ώρα, η διοίκηση της Reds προχωράει και τα σχέδια για τις Γούρνες στο Ηράκλειο της Κρήτης. Υπενθυμίζεται πως είχε επικρατήσει στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ με προσφορά 40 εκατ. για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση Κρήτης. Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ και έχει ήδη εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα. Η επιτροπή παιγνίων αναμένεται εντός του 2025 να διενεργήσει διαγωνισμό για τη χορήγηση άδειας καζίνο που έχει χωροθετηθεί στην εν λόγω έκταση και έτσι είναι πιθανό το επόμενο διάστημα να συναφθεί και στρατηγική συμμαχία με όμιλο ψυχαγωγίας με σχετική δραστηριότητα. Το ακίνητο έχει εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και την πόλη του Ηρακλείου. Ωστόσο οι αντιδράσεις στην ανάπτυξη καζίνο στην Κρήτη είναι ήδη εντονότατες.

Διαβάστε ακόμη: