Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς, οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων κατοικιών στα Χανιά το πρώτο τρίμηνο του 2026 συνέχισαν να καταγράφουν ανοδική πορεία.
Η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στα Χανιά για το συγκεκριμένο τρίμηνο σημείωσε αρκετά μεγαλύτερη άνοδο σε σχέση με την αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης ακινήτων για την ίδια περίοδο.
Η ζήτηση για ακίνητα στην Κρήτη και συγκεκριμένα στα Χανιά παραμένει εξαιρετικά υψηλή, με την στρατηγική θέση του νησιού, τον φυσικό πλούτο, την πρόσβαση σε λιμάνια και αεροδρόμια, τα ακαδημαϊκά ιδρύματα, την τεράστια τουριστική ανάπτυξη και την μακρά τουριστική σεζόν στο νησί να ελκύουν επενδυτές από τη Μέση Ανατολή, την Ευρώπη αλλά και το εσωτερικό, ωθώντας τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.
Η επιλογή πολλών ιδιοκτητών ακινήτων να προχωρήσουν στη επιλογή βραχυχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιορίζοντας την προσφορά ακινήτων στην αγορά, αποτελεί άλλον έναν σημαντικό παράγοντα αύξησης των τιμών ακινήτων στην περιοχή.
Οι τάσεις των τιμών
Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Χανιά το πρώτο τρίμηνο του 2026 σημειώθηκε άνοδος της τάξεως του 15.3% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.545 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.936 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.
Στο πεδίο των ενοικιάσεων, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στα Χανιά το πρώτο τρίμηνο του 2026 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 9.4% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 9.14 ευρώ ανά τ.μ., από τα 10 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.
Ακίνητα στην αγορά
Στο πεδίο των πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στα Χανιά βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:
Στο κέντρο, διαμέρισμα 84 τ.μ.. τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ενετικό Λιμάνι, διαμέρισμα 47 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 3.936,17 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Νέα Χώρα, διαμέρισμα 82 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2.134,15 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Σπλατζιά, μονοκατοικία 115 τ.μ., τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.217 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Δικαστήρια, διαμέρισμα 48 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 3.729,17 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Λενταριανά, διαμέρισμα 65 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.538,46 ευρώ ανά τ.μ.
Στο πεδίο των ενοικιάσεων ακινήτων κατοικιών στα Χανιά, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:
Στο κέντρο, διαμέρισμα 100 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,5 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ενετικό Λιμάνι, διαμέρισμα 60 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Νέα Χώρα, διαμέρισμα 40 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Σπλατζιά, γκαρσονιέρα 40 τ.μ., ισόγεια, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 1375 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Δικαστήρια, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 9,38 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Λενταριανά, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,75 ευρώ ανά τ.μ.
