Σε μια περίοδο όπου η αγορά ακινήτων βρίσκεται αντιμέτωπη με σημαντικές αλλαγές και νέες υποχρεώσεις, η ΠΟΜΙΔΑ προχώρησε σε μια ευρεία πρωτοβουλία ενημέρωσης ιδιοκτητών και επαγγελματιών της αγοράς, διοργανώνοντας σειρά ανοιχτών εκδηλώσεων σε 10 πόλεις της Βόρειας Ελλάδας.

Η πρωτοβουλία είχε ως στόχο να δώσει πρακτικές απαντήσεις σε κρίσιμα ζητήματα που επηρεάζουν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία, όπως φορολογικές ρυθμίσεις, αλλαγές στις μισθώσεις, ενεργειακές υποχρεώσεις των κτιρίων και νέες διοικητικές διαδικασίες που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες.

Οι εκδηλώσεις πραγματοποιήθηκαν σε πόλεις της Μακεδονίας, της Θράκης και της Θεσσαλίας, σε συνεργασία με Δικηγορικούς Συλλόγους, Επιμελητήρια και επαγγελματικούς φορείς. Στην περιοδεία συμμετείχαν ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Κώστας Χαιδούτης, ο υπεύθυνος Ανάπτυξης του προγράμματος Ασφάλισης Κτιρίων Νίκος Κεχαγιάογλου και ο συγγραφέας και σύμβουλος ακινήτων Ηλίας Παπαγεωργιάδης.

Τα βασικά ζητήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες

Στις ενημερωτικές συναντήσεις παρουσιάστηκαν αναλυτικά τα σημαντικότερα θέματα που επηρεάζουν σήμερα την αγορά ακινήτων.

Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:

  • οι αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων,
  • οι νέες ρυθμίσεις στις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων,
  • η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των ενοικίων από 1η Απριλίου 2026,
  • το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ,
  • οι υποχρεώσεις ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων,
  • η δήλωση ανελκυστήρων,
  • το πιστοποιητικό φερεγγυότητας μισθωτή και η διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου,
  • το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1‰, το οποίο θα είναι τριπλάσιο του σημερινού ΤΑΠ,
  • οι νέοι πολεοδομικοί περιορισμοί στη δόμηση και στη βραχυχρόνια μίσθωση,
  • οι ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες και νόμιμη μοίρα,
  • καθώς και το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικιών των μελών της ΠΟΜΙΔΑ, το οποίο προβλέπει έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ.

Η ενημέρωση επικεντρώθηκε κυρίως σε πρακτικά ζητήματα που αντιμετωπίζουν καθημερινά οι ιδιοκτήτες ακινήτων, με στόχο να κατανοήσουν καλύτερα το νέο θεσμικό και φορολογικό περιβάλλον.

Παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι»

Στο δεύτερο μέρος των εκδηλώσεων παρουσιάστηκε το βιβλίο «Αγοράζω Σπίτι» των Στράτου Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη, που κυκλοφορεί από τις εκδόσεις Καστανιώτη.

Το βιβλίο, με πρόλογο του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα, αποτελεί έναν πρακτικό οδηγό για όσους θέλουν να αγοράσουν, να διαχειριστούν ή να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο.

Οι συγγραφείς εξήγησαν ότι το έργο παρουσιάζει με απλό και κατανοητό τρόπο όλα όσα πρέπει να γνωρίζει κάποιος για την αγορά ακινήτου, τη διαχείριση μιας ιδιοκτησίας, τις σχέσεις στην πολυκατοικία και τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης.

Το βιβλίο περιλαμβάνει επίσης δύο πλήρεις οδηγούς για την ενοικίαση και την πώληση ενός ακινήτου, καθώς και δεκάδες πρακτικές συμβουλές για ιδιοκτήτες και αγοραστές.

Οι πόλεις της περιοδείας

Η περιοδεία της ΠΟΜΙΔΑ περιλάμβανε ενημερωτικές εκδηλώσεις σε πολλές πόλεις της Βόρειας Ελλάδας.

Συγκεκριμένα πραγματοποιήθηκαν εκδηλώσεις σε:

  • Βέροια, στην αίθουσα του Επιμελητηρίου Ημαθίας,
  • Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο της PRODEXPO NORTH 2026,
  • Ξάνθη, στην αίθουσα του Δικηγορικού Συλλόγου Ξάνθης,
  • Καβάλα, στη Μεγάλη Λέσχη Καβάλας,
  • Αλεξανδρούπολη, στο Επιμελητήριο Έβρου,
  • Κομοτηνή, στο Επιμελητήριο Ροδόπης,
  • Λάρισα, με συνέντευξη Τύπου για τα ζητήματα της αγοράς ακινήτων,
  • Τρίκαλα, στο Επιμελητήριο Τρικάλων,
  • Καρδίτσα, στον χώρο «Παυσίλυπον»,
  • Βόλο, στο Συνεδριακό Κέντρο «FORUM».

Στις συναντήσεις συμμετείχαν εκπρόσωποι τοπικών συλλόγων ιδιοκτητών, επαγγελματικών φορέων, δικηγόροι, λογιστές και πολίτες που ενδιαφέρονται για την αγορά και τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας.

Η περιοδεία της ΠΟΜΙΔΑ ανέδειξε ότι η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μεταβατική περίοδο, με νέες φορολογικές, ενεργειακές και διοικητικές απαιτήσεις. Για τους ιδιοκτήτες, η έγκυρη ενημέρωση και η κατανόηση των αλλαγών αποτελεί πλέον βασικό εργαλείο ώστε να μπορούν να προστατεύσουν και να αξιοποιήσουν αποτελεσματικά την ακίνητη περιουσία τους.

Διαβάστε ακόμη: