Σε τροχιά αναμονής, αλλά με αυξημένες προσδοκίες, κινούνται οι επενδυτές της ΚΕΚΡΟΨ καθώς πλησιάζει η απόφαση που μπορεί να σημάνει την αρχή μιας νέας αναπτυξιακής περιόδου για την εταιρεία.

Η αγορά παρακολουθεί με ιδιαίτερη προσοχή την καθαρογραφή της θετικής δικαστικής απόφασης που αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς σημαντικής έκτασης γης, μια εξέλιξη που μπορεί να αποδειχθεί καταλύτης για τη μετοχή, ανοίγοντας τον δρόμο για νέα υψηλά.

Πίσω από την ΚΕΚΡΟΨ βρίσκονται τρεις «ισχυροί παίκτες», η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η ΙΝΤΡΑΚΟΜ και η Alpha Bank. Η παρουσία τους ενισχύει το επενδυτικό προφίλ της ΚΕΚΡΟΨ και αποτελεί από μόνη της μια ψήφο εμπιστοσύνης για το μέλλον της.

Το 2024 ήταν μια χρονιά με σημαντικές εξελίξεις, ακόμη κι αν τα οικονομικά αποτελέσματα εμφάνισαν ζημιές 1 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία, ωστόσο, κατάφερε κάτι ουσιαστικότερο, να μηδενίσει τον τραπεζικό της δανεισμό, εξοφλώντας τις υποχρεώσεις της και μπαίνοντας στο 2025 με καθαρό ισολογισμό. Πρόκειται για ένα κρίσιμο βήμα που δημιουργεί τις προϋποθέσεις για νέες κινήσεις αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της.

Μέσα στο 2024, η ΚΕΚΡΟΨ πέτυχε σειρά δικαιώσεων που αφορούν ακίνητα μεγάλης αξίας. Ξεχωρίζουν η επανένταξη στο σχέδιο πόλης του οικοπέδου στο Οικοδομικό Τετράγωνο 145, η επιτυχής δικαστική έκβαση για το οικόπεδο στο ΟΤ 161, καθώς και η επιβεβαίωση από το Υπουργείο Πολιτισμού για τη νομιμότητα των ενεργειών της στην Παλαιά Αγορά Ψυχικού. Αυτές οι εξελίξεις ενισχύουν ουσιαστικά τη θέση της εταιρείας ως ιδιοκτήτη σε περιοχές υψηλής αξίας.

Ακόμα πιο ελπιδοφόρα είναι η διαδικασία επανένταξης στο σχέδιο πόλης επιπλέον ακινήτων συνολικής έκτασης 9 στρεμμάτων, που βρίσκονται σε φάση άρσης απαλλοτρίωσης. Η διοίκηση εκτιμά ότι και σε αυτή την περίπτωση η κατάληξη θα είναι θετική. Σε μια αγορά που διψά για ποιοτικά ακίνητα σε αστικές περιοχές, τέτοια περιουσιακά στοιχεία είναι χρυσάφι.

Παράλληλα, η υπόθεση της αποζημίωσης για την έκταση των 242,5 στρεμμάτων που βρίσκεται εκτός σχεδίου δεν έχει εγκαταλειφθεί. Η προσφυγή στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου το 2022 δείχνει τη σταθερή πρόθεση της εταιρείας να διεκδικήσει τα δικαιώματά της μέχρι τέλους. Αν και η έκβαση αυτής της υπόθεσης θα αργήσει, το γεγονός ότι κινείται σε ευρωπαϊκό επίπεδο ενισχύει τη σοβαρότητα και τη στρατηγική προσέγγιση της ΚΕΚΡΟΨ.

Σε μια περίοδο που η ελληνική αγορά ακινήτων ανακάμπτει δυναμικά και το επενδυτικό ενδιαφέρον για αστικά και προαστιακά οικόπεδα είναι υψηλό, η θέση της ΚΕΚΡΟΨ μπορεί να αποδειχθεί κομβική. Εφόσον η πολυαναμενόμενη καθαρογραφή επιβεβαιώσει τα θετικά μηνύματα, η μετοχή της εταιρείας μπορεί να κινηθεί έντονα ανοδικά, αντανακλώντας την αλλαγή σελίδας.

Η αγορά έχει στραμμένο το βλέμμα της στην απόφαση, όμως το βλέμμα των μεγάλων μετόχων δείχνει ήδη μπροστά. Με μηδενικό δανεισμό, αξιοποιήσιμη περιουσία και στρατηγική επιμονή, η ΚΕΚΡΟΨ μοιάζει έτοιμη να γράψει το επόμενο κεφάλαιο της ιστορίας της — αυτή τη φορά με πιο καθαρούς όρους και μεγαλύτερη δυναμική.

Διαβάστε ακόμη: