Οι Έλληνες εφοπλιστές, επενδύουν όπως είναι γνωστό μέρος των τεράστιων κερδών τους από τη θάλασσα σε ακίνητα κάθε είδους, τροφοδοτόντας φυσικά και την μεγάλη αύξηση που γνωρίζει η κτηματαγορά και εν γένει η αγορά γης. Αλλά, το ενδιαφέρον τους περιορίζεται, πλην ελαχίστων εξαιρέσεων, σε αγορές στην Αττική και σε γειτονικά νησιά.
Ακόμα και όταν υπάρχουν ευκαιρίες στην υπόλοιπη χώρα, έχουν μια δυστοκία να προχωρήσουν, έστω σε εξέταση περιπτώσεων ακινήτων που εμφανίζουν μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον, επικαλούμενοι τις… μεγάλες αποστάσεις.
Είναι χαρακτηριστική η περίπτωση γνωστού εφοπλιστή, ο αδερφός του οποίου πρωταγωνιστεί στο real estate στην νοτιοδυτική Αττική, που δεν ενδιαφέρθηκε για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση ακίνητης έκτασης στη βόρεια Ελλάδα, γιατί… ήταν μακριά να την ελέγχει!
Δεν ήταν, βέβαια μακριά για δύο βουλγαρικά σχήματα, τα οποία ενδιαφέρθηκαν άμεσα και προχώρησαν σε μελέτη αξιοποίησης της συγκεκριμένης έκτασης και τώρα προχωρούν στη δημιουργία επενδυτικού σχήματος, με τη συμμετοχή και μεγάλης ευρωπαϊκής τράπεζας.
Οι πληροφορίες από τη βόρεια Ελλάδα, πέραν του συγκεκριμένου προτζεκτ και της κατάληξης που θα έχει, κάνουν λόγο για ένα πραγματικό σάρωμα που γίνεται από βουλγαρικής προέλευσης κεφάλαια και επιχειρηματίες της γειτονικής χώρας.
Στόχος, σύμφωνα πάντα με τις πηγές μας, η δημιουργία όχι μόνο θερινών καταλυμάτων για ομοεθνείς τους και τουρίστες άλλων χωρών, αλλά και μόνιμων κατοικιών, για τις οποίες υπάρχει πολύ μεγάλη ζήτηση και την αντίστοιχη προσφορά να είναι ελάχιστη.
Το ενδιαφέρον των επενδυτών από τη Βουλγαρία, δεν στρέφεται προς την κορεσμένη Χαλκιδική, αλλά και προς άλλες παρθένες ακόμα περιοχές της βόρειας Ελλάδας, όχι μόνο παραλιακές, αλλά και όσες έχουν μικρή σχετικά απόσταση από τη θάλασσα και όσες γειτνιάζουν με την Εγνατία Οδό, που παίζει ούτως ή άλλως κομβικό ρόλο σε όλες τις επενδυτικές επιλογές και όχι μόνο στις αναφερόμενες.
