Στο επενδυτικό ραντάρ επιστρέφουν οι εισηγμένες εταιρείες ακινήτων, καθώς δύο ΑΕΕΑΠ έχουν ήδη ανακοινώσει προμέρισμα για τον Νοέμβριο, ενώ άλλες τρεις έχουν ιστορικό διανομών προς το τέλος του έτους. Το ενδιαφέρον ενισχύεται από τις σημαντικές εκπτώσεις με τις οποίες διαπραγματεύονται αρκετές μετοχές έναντι της καθαρής αξίας των ακινήτων τους.

Η BriQ Properties έχει ανακοινώσει προμέρισμα 0,10 ευρώ ανά μετοχή, με αποκοπή στις 4 Νοεμβρίου και πληρωμή στις 26 Νοεμβρίου. Στα 3,31 ευρώ, μόνο το προμέρισμα αντιστοιχεί σε απόδοση περίπου 3%. Για τη χρήση 2025 η συνολική διανομή ήταν 0,20 ευρώ, ενώ στο πρώτο εξάμηνο του 2026 τα FFO αυξήθηκαν κατά 25%.

Η Trastor προχωρά για πρώτη φορά σε προμέρισμα 0,02 ευρώ, με αποκοπή στις 23 Νοεμβρίου και πληρωμή στις 30 Νοεμβρίου. Η διοίκηση έχει θέσει στόχο συνολικής διανομής τουλάχιστον 0,05 ευρώ για το 2026, που στα 0,938 ευρώ αντιστοιχεί σε δυνητική απόδοση περίπου 5,3%. Παράλληλα, η μετοχή βρίσκεται χαμηλότερα από το 1 ευρώ της πρόσφατης αύξησης κεφαλαίου των 150 εκατ. ευρώ.

Στις πιθανές διανομές ακολουθούν Μπλε Κέδρος, Trade Estates και Prodea, οι οποίες πραγματοποίησαν πληρωμές προς τους μετόχους τους την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, ωστόσο, βρίσκεται στις αποτιμήσεις. Η Noval Property διαπραγματεύεται περίπου 45% χαμηλότερα από την καθαρή θέση ανά μετοχή, η Premia με discount περίπου 42%, η Trade Estates 31% και η Orilina 30%. Η BriQ βρίσκεται πιο κοντά στην καθαρή της θέση, με έκπτωση περίπου 14%.

Στην άλλη πλευρά βρίσκεται η Μπλε Κέδρος, η οποία διαπραγματεύεται σημαντικά υψηλότερα από την καθαρή της θέση, αλλά εμφανίζει με βάση τη διανομή του 2025 μερισματική απόδοση περίπου 7,7%.

Για τον επενδυτή, επομένως, το story των ΑΕΕΑΠ δεν περιορίζεται στα μερίσματα. Η αποκοπή ενός μερίσματος προσαρμόζει αντίστοιχα την τιμή της μετοχής. Το μεγαλύτερο στοίχημα βρίσκεται στις μεγάλες εκπτώσεις έναντι της αξίας των ακινήτων και στο εάν η αγορά θα αρχίσει κάποια στιγμή να τις περιορίζει.

Διαβάστε ακόμη: